Las fotografías son la primera visita a una vivienda. Antes de leer la descripción, muchos usuarios ya han decidido si abren o descartan un anuncio basándose en dos o tres imágenes.
No necesitas una cámara profesional para mejorar radicalmente el resultado. Un móvil actual, luz suficiente y una preparación cuidadosa suelen ser más importantes que el equipo.
1. Ordena antes de sacar el teléfono
Retira bolsas, cables, productos de limpieza, ropa, imanes de la nevera y objetos personales. No hace falta dejar la vivienda vacía; el objetivo es que se entienda el espacio.
2. Aprovecha la luz natural
Fotografía durante las horas en las que entra más luz. Abre cortinas y persianas. Si la habitación queda demasiado oscura, enciende las luces, pero evita mezclar iluminaciones que deformen los colores.
3. Mantén el móvil recto
Las paredes inclinadas hacen que una habitación parezca artificial. Coloca el teléfono aproximadamente a la altura del pecho y comprueba que las líneas verticales se mantienen rectas.
4. No abuses del gran angular
Puede ser útil en espacios pequeños, pero un ángulo extremo crea expectativas irreales. El objetivo es mostrar amplitud sin falsear dimensiones.
5. Fotografía todas las zonas relevantes
- Salón.
- Cocina.
- Dormitorios.
- Baños.
- Terraza o patio.
- Vistas, si son un valor real.
- Fachada o portal cuando ayude a entender la vivienda.
6. Elige una buena foto principal
Debe ser luminosa, horizontal y fácil de interpretar en miniatura. El salón suele funcionar bien, pero una terraza, cocina o vista especialmente atractiva pueden ser mejores.
7. Ordena la galería como una visita
Evita saltar constantemente entre habitaciones. Una secuencia lógica ayuda al usuario a comprender la distribución.
8. No ocultes defectos relevantes
Las fotografías deben presentar bien la vivienda, no crear una versión que no existe. Las visitas frustradas consumen tiempo y reducen la confianza.
Preguntas frecuentes
¿Cuántas fotos necesito?
No hay una cifra universal. Debes mostrar cada estancia importante con claridad y evitar diez imágenes casi idénticas.
¿Puedo editar las fotos?
Ajustes moderados de exposición y encuadre son razonables. Evita modificaciones que cambien materiales, vistas, mobiliario o dimensiones.
¿Horizontal o vertical?
Para portales inmobiliarios, las imágenes horizontales suelen aprovechar mejor el espacio de las fichas.
Conclusión
Una sesión de veinte minutos bien preparada puede cambiar completamente la percepción del anuncio. Limpieza, luz y encuadre son las tres mejoras con mayor impacto.
Cuando tengas las fotos listas, puedes publicar tu alquiler gratis en SanVictorio.